第四百六十七章变化的人心

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程府宴的味道确实是郭守云吃过的所有国菜里的顶级，但即便如此，记挂明天还有事情的他也并未多留。晚上九点刚过，便主动提出了告辞。

在回程的车上，“跟金峰阁的交易就由你来负责吧，资金从环球信托调拨。”

邢志平点头后，“唐芳那边…？”

“该给的支持还是要给！而且环球信托的资产足够多，一个中宇大厦不过是九牛一毛而已！即便是跟长实的合作规模扩大，也用不了10亿华夏币。”

“老板，我可以自主扩大环球基金在地产行业的投资吗？”邢志平犹豫了一下后道。

郭守云转过头看了一下他，饶有兴致道：“有什么想法就说吧？”

“是！…通过调查中宇大厦，我觉得烂尾楼是一个不错的投资方向。我觉得环球基金可以把它当做房地产开发之外的另一个业务重点。”

说着，邢志平从自己的公包里拿出一叠件递到了郭守云手里。

“…这是我调查的目前京城1处具有投资价值的烂尾楼的资料，分别是东直门东华广场（国盛中心）、大望路耀辉国际城（长安8号）、朝阳森豪公寓（朝阳首府）、光华路民源大厦（SOHO2）、长安街海天广场（光耀东方广场）、银都中心（枫蓝国际中心）、华夏第一商城、和乔丽晶、公主坟商业大厦（国海广场）、金菲国际公寓（铂宫国际中心）、安定门杰宝公寓（盛德紫阙）、摩根中心（盘古大观）、御苑花园别墅、金宫花园。”

“1处烂尾楼，为什么这里会有十五份资料？…世界风情园？”郭守云诧异道。

“世界风情园是位于海淀区玉泉路南的人造景观项目，92年开工，98年一直停工到现在，占地680亩，目前是除了沃德兰游乐场之外，京城最大的烂尾项目。”

沃德兰游乐场郭守云知道，占地123.0公顷的游乐园废墟，现实版的静寂岭、鬼城，在为京城环球影城选址的时候，沃德兰游乐场是集团考虑的目标之一。但后来考虑面积无法满足影城后期扩建需要，而且园内设施设计跟环球影城差别太大，改动代价太高，便放弃了。但世界风情园他倒是第一次听说。

“京城核心市区还有这么大规模的烂尾建筑？”

“是！”

郭守云点了点头，“旅游景观不是公司的目标！”

“我明白，如果老板同意的话，我们可以把这块地拿下来进行一定的改造。”

“改造？怎么改造？”

“比如‘世贸中心’那样的超高层建筑！”

郭守云愣了一下，看着邢志平眼神中泛起的神采，他忽然觉得自己有些不认识这个属下了。

以往对方给他的印象是兢兢业业的完成自己交代的所有任务，性格敦厚，不会做任何计划之外的事情。但现在他明显从邢志平眼神中看到了一种叫渴望，或者说‘野心’的东西。

“为什么突然会有这样的想法？”沉吟片刻后，郭守云问道。

“您不止一次说过对华夏地产行业的看好，而世界风情园占地面积巨大，又在京城核心城区…！”

“你知道我问的不是这个！”郭守云打断道。

邢志平沉默下来，良久之后，“老板，虽然汉华信托的资产规模庞大，但它更像是一个处理您华夏资产的秘机构，而不是一家真正的企业。担任它的CEO，尽管是很多人梦寐以求的事情，但时间长了，会让人觉得压抑。”

“压抑？为什么？”

听到这两个词，郭守云真的奇怪了。他可从来没在薪资上亏待邢志平，也从来没有对他不尊重。

“作为您旗下成立最早的公司之一，汉华信托的规模虽然在扩大，但相比矩阵、安平公司、苹果等公司的快速发展，它的业务并没有丝毫变化，而且它资产的增长更多的是因为您的投资，而不是出于公司的决策，跟我的关系不大。这导致我在汉华信托更像是一个可有可无的角色，这让我一直以来都深感压力。当您成立环球地产，把健力宝集团从汉华资本独立出来，这两家新公司在您的支持下快速发展的时候，让这种压力变成了压抑。”

顿了一下后，邢志平的神色突然激动起来，“老板，我也想在您的领导下成就一番事业，而不是别人眼里可有可无的傀儡！”

看着面前激动的男人，郭守云不由暗自感叹。他原以为自己挑选的是一个毫无野心，能力尚可的人才。但现在才发现，他远远低估了环境对人心的改变。

“所以你打算从地产行业着手？并精心准备了这些资料？”

“是的！我自知能力有限，在金融上比不上汉华控股的张总，在科技领域也无法跟腾讯的马总，网易的丁总相比；对于食品行业的了解也不如健力宝的王总。不过，地产领域的业务模式却并不复杂，它不需要太高深的管理技巧，只需要能够妥善处理好与政府的关系就可，我相信自己能在这一方面干出成绩。”

郭守云点了点头，“你真的准备好了吗？”

“是的，我已经准备好了。”

“即便失去汉华证券CEO的职位也愿意？”

“愿意！”

看着神色坚定的邢志平，郭守云便明白他显然已经为今天的这番话准备了很久。