“你怎么也不提前跟我说一下？”我有些埋怨地对Rea说。

“很抱歉，Grae，这个买家也是谈了很久，今天才定下来了。”Rea客气地说。

事已至此，也没办法了，我便说了声谢谢，挂了电话。

虽然挂了电话，但我还是不死心地上网站看了一眼，果然那块地的广告已经标明“DesitTaken”，就是已收定金。

与这样一块心仪的土地就这么失之交臂了，我真的甘心！

我想了一下，Desittaken和Sld还是有区别的。前者只是收了定金而后者是卖掉了。

区别在于，前者表示还没有过户，或许还在冷静期内，在此期间还是存在变数的。当然这个变数都是有代价的。

如果在天冷静期内，违约方就要支付合同价格的千分之二点五的违约金，称之为“小定”，如果过了天冷静期再要违约那就损失10%了，称之为“大定”。所以冷静期间，买卖双方变卦也是常事。

如果这块地当前的合同带冷静期，按照合同价格，小定有六千多。如果我给卖家加价，或许他们宁愿违约。

我想了想便给Rea打了电话把我的意思跟她说了一下。她答应我可以先跟卖家沟通一下，又问我可以加到多少钱。我考虑了一下，告诉她258万。

之所以加到这个价钱一来是个吉利数字，二来我知道Rea因此可以多拿到1000刀的佣金。看在钱的面子上她会帮我努力游说卖家。

我满心以为马上就可以得到答复，毕竟六万刀也是不小的数目。然而等了一晚上也没有答复。

后来知道，那些卖家发现有人竞价便委托中介问当前买家是否愿意加价，也在等待回复。

一直等到第二天午饭时间，也没收到任何消息。我正琢磨着要不要吃好午饭给Rea打电话问一下，她就来电话了。

她告诉我卖家同意跟我重新签订合同，合同价格258万，我的心一下子便放下了。十分钟后收到了Rea给我发来的电子版的合同全本，还有卖家签字的首页传真。

我立刻转发给我们的律师，让他给我看合同。欧阳律师是我们的专用律师，前两个项目的买卖都是通过他来操作的，一个很稳妥的上海男人。

下班前，欧阳律师给我打来了电话，告诉我合同没有问题，土地面积，城市管网都没有问题，也确实R的规划。但是他提醒我是不是先跟Jasn商量一下。

本着对李长俊这个合伙人的尊重，我给他打了电话跟他简单地说了一下情况，但我没有说我是跟人家竞价才拿到合同的。

他想了想说：“等我回去再说吧，不着急。”

我还想跟他在说几句，便又听他说：“我现在有点事儿，一切等我回去再说。”说完便挂了电话。

我真的有些怒了。我能加价，别人也能加价，等你回来得有多少变数？

晚上回到家里，我怎么琢磨怎么心痒，我一定要拿到那块地。

我记得子获说过，很多事想做就去做，迈开第一步就好办了，以后就是兵来将挡水来土掩，见招拆招。

我却忘了那是适用于邢子获这样的老江湖，他就算前面遇到些沟沟坎坎也能施展凌波微步。而我迈不好掉坑里就爬不出来了。

我还忘了，他还说过要谋定而后动，三思而后行。

第二天，我便在一股鬼迷心窍的热血下，跑去签了合同，并交了10%的定金。

这还不够，为了保证卖家不会变卦，我又在Rea的提醒下和卖家签订了66W无冷静期协议，也就是说如果我反悔10%的大定，二十五万八千就没了！

李长俊在墨尔本怎么也想不到，离开三天不到，我就干了这么大一票买卖！

那时的我充分地诠释了无知者无畏这个成语。